LOCATION/123 Watson Street
PHONE/83479345-5678
EMAIL/info@bold-themes.com

Вилла для жизни и работы

+420 724 144 293
45.000.000,- Kč

Вилла для жизни и работы

+420 724 144 293
45.000.000,- Kč

Вилла для жизни и работы

+420 724 144 293
45.000.000,- Kč

Вилла для жизни и работы

+420 724 144 293
45.000.000,- Kč

Vila s duší první republiky od architekta Karla Štipla

https://the1villa.com/wp-content/uploads/2024/06/vila-s-dusi-1-republiky-.jpg

Tato funkcionalistická vila spojuje minulost s přítomností. Vkusně kombinuje původní prvorepublikovou stavbu s novostavbou. Nese v sobě atmosféru naší nejúspěšnější éry plné naděje, prosperity, elegance a vkusu, a přitom poskytuje komfort moderního bydlení.

Pro svou nadčasovost má nemovitost široký potenciál, jak ji využít: pro bydlení i podnikání, pro práci i relax, pro seberealizaci i společenský status.

Je to investice do cenné součásti naší historie. Je elegantní a reprezentativní. A protože není památkově chráněná, nabízí nekonečný potenciál toho, jak ji přizpůsobit svým vlastním touhám a představám.

https://the1villa.com/wp-content/uploads/2024/06/vila-s-dusi-1-republiky-.jpg

Вилла с душой Первой республики по проекту архитектора Карела Штипла

Вилла с душой Первой республики по проекту архитектора Карела Штипла

Эта вилла в стиле функционализма соединяет прошлое с настоящим. В ней со вкусом сочетаются оригинальное здание Первой республики и новое здание. Она несет в себе атмосферу нашей самой успешной эпохи, полной надежд, процветания, элегантности и вкуса, обеспечивая при этом комфорт современной жизни.

Благодаря своей вневременности, недвижимость имеет широкий спектр потенциального использования: для жизни и бизнеса, для работы и отдыха, для самореализации и социального статуса.

Это инвестиция в ценную часть нашей истории. Он элегантен и представителен. А поскольку он не внесен в реестр, у него есть бесконечный потенциал для того, чтобы вы могли приспособить его к своим желаниям и идеям.

Основные данные

Площадь пола: 573 м2
Полезная площадь: 536 м2
— Нежилые помещения, 4 квартиры, двойной гараж
Сад/парк: 2 791 м2
— Кирпичная беседка, бревенчатый домик, 2 функциональных колодца

Расположение

Vašátkova 818/12, Čelákovice
Центр города
Отличное сообщение с железной дорогой
Отличный доступ к D11 и D10
Дорога от центра Праги занимает около 30 минут

История виллы

Архитектор Карел Штипль, ученик Йосипа Плечника
Первый владелец: врач и писатель Зденек Крчмарж
Оригинальная вилла построена в 1930 году
Расширение утверждено в 2024 году
Вилла не указана

Технические параметры

Изоляция здания и крыши
Новые окна и газовые котлы
Функциональная технология для гидромассажа
Разрешения для жилищного строительства и здравоохранения
Состояние здания — очень хорошее

Основные данные

Площадь пола: 573 м2
Полезная площадь: 536 м2
— Нежилые помещения, 4 квартиры, двойной гараж
Сад/парк: 2 791 м2
— Кирпичная беседка, бревенчатый домик, 2 функциональных колодца

Расположение

Vašátkova 818/12, Čelákovice
Центр города
Отличное сообщение с железной дорогой
Отличный доступ к D11 и D10
Дорога от центра Праги занимает около 30 минут

История виллы

Архитектор Карел Штипль, ученик Йосипа Плечника
Первый владелец: врач и писатель Зденек Крчмарж
Оригинальная вилла построена в 1930 году
Расширение утверждено в 2024 году
Вилла не указана

Технические параметры

Изоляция здания и крыши
Новые окна и газовые котлы
Функциональная технология для гидромассажа
Разрешения для жилищного строительства и здравоохранения
Состояние здания — очень хорошее

Вилла готова к реализации всех ваших планов

Вилла готова к реализации всех ваших планов

https://the1villa.com/wp-content/uploads/2024/06/Snimek-obrazovky-2024-06-05-v-20.53.58.png

Благородное пространство с гением Первой Республики

Благородное пространство с гением Первой Республики

Апартаменты с зимним садом и террасой создают престижный фон. В прошлом здесь под звуки рояля собиралась элита того времени. И сейчас она приглашает их сделать это. Людей, которые знают, которые могут и которые создают наилучшее впечатление.

Здесь можно жить, разместить представительство вашей компании, использовать пространство в качестве галереи или бального зала… Что приходит вам на ум, когда вы осматриваете это помещение?

Ключевая информация
  • Первый этаж
  • 3+комн. студия, 95 м2
  • Терраса 11,1 м2, подвал
  • Совместное одобрение 1930

Современная квартира с чугунной печью и террасой

Современная квартира с чугунной печью и террасой

Поначалу кажется, что современно обставленная квартира не является частью чего-то грандиозного. Но достаточно выйти на террасу, чтобы насладиться видом на наследие наших предков из Первой республики. Почувствуйте, что мы здесь тоже часть истории, но в современной обстановке.

Ключевая информация
  • Первый этаж
  • 2+комн. студия, 52,3 м2
  • Терраса 18,5 м2, печь
  • Совместное одобрение 2024

Апартаменты Первая Республика с видом на парк

Апартаменты Первая Республика с видом на парк

Она стоит здесь с тех пор, как был построен дом. Возможно, доктор Крчмарж писал здесь свои мемуары. Возможно, он сидел на террасе, наслаждаясь пением птиц и видом садовников, ухаживающих за кустарниками и деревьями, которые теперь разрослись до внушительных размеров.

Ключевая информация
  • 1-й этаж
  • 3+1, 85,5 м2
  • Терраса 15,6 м2, магазин
  • Согласование 1930

Na vytápěný bazén se slanou vodou nebylo za 5 let potřeba ani sáhnout. Je prakticky bezúdržbový.

Dvě automatické sekačky udržují trávník perfektně upravený.

Chytře navržené záhony s téměř 1800 trvalkami jsou bezúdržbové – nepropustí plevel a potěší oko i duši.

Gabionový plot vytváří účinnou protihlukovou bariéru a poskytuje dokonalé soukromí.

Квартира с элегантным дизайном и камином

Квартира с элегантным дизайном и камином

Недавно завершенная квартира в пристройке элегантно и просто обставлена в духе функционалистских интерьеров. Она предоставляет 100% удобств и комфорта для современной жизни, а ее стиль соответствует благородному наследию оригинальной виллы.
Ключевая информация
  • 1-й этаж
  • 2+комн. студия, 83,5 м2
  • Камин
  • Разрешение 2024

Нежилые помещения предлагают различные варианты

Нежилые помещения предлагают различные варианты

Вилла с самого начала привлекала врачей. Архитектор Штипль спроектировал ее для доктора медицины Зденека Крчмара, который использовал ее исключительно для проживания со своей семьей.

В 1980-х годах на вилле начались значительные перемены. Ее владелец, опять же врач, перестроил подвал и получил лицензию на медицинское обслуживание. До недавнего времени здесь проходила реабилитация. И так же, как здесь было много пациентов, возможно, вы сможете реализовать свой собственный проект в этом пространстве.

В настоящее время помещение наилучшим образом подготовлено для использования в качестве медицинского или реабилитационного центра. Здесь есть все необходимое для гидротерапии и гидромассажа, включая кондиционирование воздуха. Но при минимальном вмешательстве здесь можно создать и современный оздоровительный центр, под который можно приспособить и бревенчатый домик в саду — например, в качестве сауны. Вода из скважин может легко заполнить весь бассейн. В распределительном центре уже проведены подготовительные работы для расширения бассейна, а также подведены и подготовлены трубы для подключения бассейна к квартире на первом этаже в новой части здания.

При большем вмешательстве здесь можно создать практически все, что угодно. Что вы можете придумать? Как вы хотите использовать это пространство? Что бы вы хотели здесь создать?

Умиротворяющий и потрясающий парк с редкими деревьями

Когда вы попадаете в сад среди деревьев, вы совершенно забываете, что находитесь в центре города. Зрелые деревья возвышаются высоко в небо. Вокруг цветущих деревьев раздается мелодичное пение птиц и жужжание пчел. Одно из них, тюльпаноцветущая сирень, особенно интересно. Родом из Северной Америки, в этой стране она является редкостью, и полюбоваться ею приезжают ботаники со всей страны.

Среди деревьев спрятана оригинальная кирпичная беседка, которая использовалась для размещения гостей почти столетие назад. В ней царит романтическая атмосфера, и она легко переносит человека в 1930-е годы, навевая мысли о надежде, радости, процветании и изысканности — наследии Первой республики.

https://the1villa.com/wp-content/uploads/2024/06/Uklidnujici-a-ohromujici-park-s-vzacnymi-drevinami.jpg

Uklidňující a ohromující park s vzácnými dřevinami

Když vstoupíte do zahrady mezi stromy, úplně zapomenete na to, že jste v centru města. Vzrostlé stromy se tyčí vysoko do nebe. Ozývá se tu melodický zpěv ptáků a bzučení včel kolem rozkvetlých stromů. Jeden z nich, Liliovník tulipánokvětý, je obzvláště zajímavý. Pochází ze Severní Ameriky a u nás je vzácností, kterou jezdí obdivovat botanici z celé země.

Mezi stromy se skrývá původní zděný altán, který před téměř sto lety sloužil pro ubytování hostů. Působí romantickým dojmem a snadno přenese člověka zpátky do 30. let, evokujících naději, radost, prosperitu a sofistikovanost – odkaz první republiky.

01
Vestavný kávovar
02
Myčka na nádobí
03
Digestoř MIELE
04
Sporák SIEMENS
05
Americká lednice HAIER
06
Konvektomat
07
Elektrický bezdotykový koš
08
Prostorná spíž

Soukromý ráj jen pro dospělé

Ložnice je pro nás absolutně soukromým místem. Místem, kde se nemusíme omezovat, a kde jsme schovaní za tajnými dveřmi. Toto místo pro nás bylo tak dokonalé, že jsme si ho přesně takto zařídili i ve svém novém domě.

Ložnici jsme záměrně umístili co nejdál od dětských pokojů a skryli ji před zraky návštěv. Nikdo při posezení v obýváku netuší, že dřevěné obložení skrývá posuvné dveře, za nimiž je náš osobní ráj.

Postel je spojená se stropem jedním kusem dřeva. Celou koupelnu máme jen pro sebe. A mysleli jsme i na přehlednou a dostatečně velkou šatnu. Z ložnice jsme tedy každé ráno vycházeli dokonale upravení.

Kus historie a inspirativních osobností

Původní vilu projektoval významný architekt, sochař a sklářský výtvarník Karel Štipl – žák slavného architekta Josipa Plečnika. Byl umělecky nadaným funkcionalistickým avantgardistou, který se mimo jiné podílel na výzdobě Kramářovy vily.

Prvním majitelem byl praktický a lázeňský lékař a spisovatel MUDr. Zdeněk Krčmář. Jako vysoce ceněný lékař byl členem Zdravotnické správy zemské. Ve vile tehdy jen bydlel, svou ordinaci měl na vedlejším pozemku. Možná ale právě v naší vile sepsal své memoáry “Několik vzpomínek lékařových: Život – Nemoc – Smrt”.

V domě se dochovalo několik původních prvků: dřevěné schodiště, zimní zahrada s posuvnými dveřmi a hala v přízemí. Kromě těchto “velkých” věcí zde najdete i mnoho dobových drobností.

Dům je nízkoenergetický

Dům jsme si nechali navrhnout tak, aby byl energeticky co nejméně náročný. Elektřinu získává ze slunce, teplo z tepelného čerpadla vzduch/voda. Dům je zateplený a využívaný opravdu naplno.

V pěti lidech jsme měli spotřebu 15 MW/rok. S malými dětmi jsme si přitom rádi dopřávali teplíčko. Bazén jsme běžně využívali od března do září. A ve vyhřívané garáži jsme dobíjeli svůj elektromobil.

Naše měsíční zálohy na elektřinu jsou přitom do 5 000 Kč měsíčně.

FOTOVOLTAIKA VYGENERUJE
AŽ 10 MW/ROK

KVALITNÍ TEPELNÉ ČERPADLO
ZNAČKY IVT VZDUCH/VODA

ZATEPLENÍ DOMU I STŘECHY

KVALITNÍ HLINÍKOVÁ OKNA SCHÜCO

Život v domě usnadňují tyto technologie

Kvalitní švédské tepelné čerpadlo IVT

Jen 1 rok stará fotovoltaika, která vygeneruje až 10 MW/rok

V garáži dobíjecí stanice na elektromobil

Podlahové topení po celém domě – včetně garáže

Klimatizace pro optimální teploty i v létě

Vysoce tepelně izolovaná hliníková okna německého výrobce SCHÜCO

Chytré venkovní žaluzie se systémem SOMFY

Zabezpečení Jablotron s 5 kamerami kolem domu

https://the1villa.com/wp-content/uploads/2024/06/Kus-historie-a-inspirativnich-osobnosti.jpg

Кусочек истории и вдохновляющие личности

Кусочек истории и вдохновляющие личности

Оригинальная вилла была построена по проекту выдающегося архитектора, скульптора и художника по стеклу Карела Штипла — ученика знаменитого архитектора Йосипа Плечника. Он был художественно одаренным авангардистом-функционалистом, который, помимо прочего, участвовал в оформлении виллы Крамаржа.

Первым владельцем был врач общей практики, курортный врач и писатель Зденек Крчмарж. Как высоко ценимый врач, он был членом Краевого управления здравоохранения. В то время он жил только на вилле, его офис находился на соседнем участке. Возможно, именно на нашей вилле он написал свои мемуары «Несколько воспоминаний врача: жизнь — болезнь — смерть».

В доме сохранилось несколько оригинальных элементов: деревянная лестница, зимний сад с раздвижными дверями и холл на первом этаже. Кроме того, вы найдете здесь множество старинных безделушек.

Приглашаю вас на индивидуальную экскурсию

Приезжайте и лично посмотрите на эту функциональную виллу, где история сочетается с современным комфортом. Окунитесь в атмосферу, сочетающую в себе изысканность прошлого и практичность современной жизни. Откройте для себя пространство, которое предлагает широкий спектр возможностей для жизни и бизнеса.

С нетерпением жду встречи с вами!

Инж. Марек Вотава

https://the1villa.com/wp-content/uploads/2024/06/kontakt-160x160.jpg
+420 724 144 293

     Ochrana osobních údajů

    © Фотограф Ондржей Павлачик и веб-дизайнер Лукаш Земек 2024. Все права защищены.

    © Fotograf Ondřej Pavlačík 2024. Všechna práva vyhrazena.

    Provozovatel: Local Property, s.r.o., IČ: 24798991, se sídlem Libocká 3/281, 162 00 Praha 6.
    Ochrana osobních údajů