Tato funkcionalistická vila spojuje minulost s přítomností. Vkusně kombinuje původní prvorepublikovou stavbu s novostavbou. Nese v sobě atmosféru naší nejúspěšnější éry plné naděje, prosperity, elegance a vkusu, a přitom poskytuje komfort moderního bydlení.
Pro svou nadčasovost má nemovitost široký potenciál, jak ji využít: pro bydlení i podnikání, pro práci i relax, pro seberealizaci i společenský status.
Je to investice do cenné součásti naší historie. Je elegantní a reprezentativní. A protože není památkově chráněná, nabízí nekonečný potenciál toho, jak ji přizpůsobit svým vlastním touhám a představám.
Эта вилла в стиле функционализма соединяет прошлое с настоящим. В ней со вкусом сочетаются оригинальное здание Первой республики и новое здание. Она несет в себе атмосферу нашей самой успешной эпохи, полной надежд, процветания, элегантности и вкуса, обеспечивая при этом комфорт современной жизни.
Благодаря своей вневременности, недвижимость имеет широкий спектр потенциального использования: для жизни и бизнеса, для работы и отдыха, для самореализации и социального статуса.
Это инвестиция в ценную часть нашей истории. Он элегантен и представителен. А поскольку он не внесен в реестр, у него есть бесконечный потенциал для того, чтобы вы могли приспособить его к своим желаниям и идеям.
Площадь пола: 573 м2
Полезная площадь: 536 м2
— Нежилые помещения, 4 квартиры, двойной гараж
Сад/парк: 2 791 м2
— Кирпичная беседка, бревенчатый домик, 2 функциональных колодца
Vašátkova 818/12, Čelákovice
Центр города
Отличное сообщение с железной дорогой
Отличный доступ к D11 и D10
Дорога от центра Праги занимает около 30 минут
Архитектор Карел Штипль, ученик Йосипа Плечника
Первый владелец: врач и писатель Зденек Крчмарж
Оригинальная вилла построена в 1930 году
Расширение утверждено в 2024 году
Вилла не указана
Изоляция здания и крыши
Новые окна и газовые котлы
Функциональная технология для гидромассажа
Разрешения для жилищного строительства и здравоохранения
Состояние здания — очень хорошее
Площадь пола: 573 м2
Полезная площадь: 536 м2
— Нежилые помещения, 4 квартиры, двойной гараж
Сад/парк: 2 791 м2
— Кирпичная беседка, бревенчатый домик, 2 функциональных колодца
Vašátkova 818/12, Čelákovice
Центр города
Отличное сообщение с железной дорогой
Отличный доступ к D11 и D10
Дорога от центра Праги занимает около 30 минут
Архитектор Карел Штипль, ученик Йосипа Плечника
Первый владелец: врач и писатель Зденек Крчмарж
Оригинальная вилла построена в 1930 году
Расширение утверждено в 2024 году
Вилла не указана
Изоляция здания и крыши
Новые окна и газовые котлы
Функциональная технология для гидромассажа
Разрешения для жилищного строительства и здравоохранения
Состояние здания — очень хорошее
Апартаменты с зимним садом и террасой создают престижный фон. В прошлом здесь под звуки рояля собиралась элита того времени. И сейчас она приглашает их сделать это. Людей, которые знают, которые могут и которые создают наилучшее впечатление.
Здесь можно жить, разместить представительство вашей компании, использовать пространство в качестве галереи или бального зала… Что приходит вам на ум, когда вы осматриваете это помещение?
Поначалу кажется, что современно обставленная квартира не является частью чего-то грандиозного. Но достаточно выйти на террасу, чтобы насладиться видом на наследие наших предков из Первой республики. Почувствуйте, что мы здесь тоже часть истории, но в современной обстановке.
Она стоит здесь с тех пор, как был построен дом. Возможно, доктор Крчмарж писал здесь свои мемуары. Возможно, он сидел на террасе, наслаждаясь пением птиц и видом садовников, ухаживающих за кустарниками и деревьями, которые теперь разрослись до внушительных размеров.
Вилла с самого начала привлекала врачей. Архитектор Штипль спроектировал ее для доктора медицины Зденека Крчмара, который использовал ее исключительно для проживания со своей семьей.
В 1980-х годах на вилле начались значительные перемены. Ее владелец, опять же врач, перестроил подвал и получил лицензию на медицинское обслуживание. До недавнего времени здесь проходила реабилитация. И так же, как здесь было много пациентов, возможно, вы сможете реализовать свой собственный проект в этом пространстве.
В настоящее время помещение наилучшим образом подготовлено для использования в качестве медицинского или реабилитационного центра. Здесь есть все необходимое для гидротерапии и гидромассажа, включая кондиционирование воздуха. Но при минимальном вмешательстве здесь можно создать и современный оздоровительный центр, под который можно приспособить и бревенчатый домик в саду — например, в качестве сауны. Вода из скважин может легко заполнить весь бассейн. В распределительном центре уже проведены подготовительные работы для расширения бассейна, а также подведены и подготовлены трубы для подключения бассейна к квартире на первом этаже в новой части здания.
При большем вмешательстве здесь можно создать практически все, что угодно. Что вы можете придумать? Как вы хотите использовать это пространство? Что бы вы хотели здесь создать?
Когда вы попадаете в сад среди деревьев, вы совершенно забываете, что находитесь в центре города. Зрелые деревья возвышаются высоко в небо. Вокруг цветущих деревьев раздается мелодичное пение птиц и жужжание пчел. Одно из них, тюльпаноцветущая сирень, особенно интересно. Родом из Северной Америки, в этой стране она является редкостью, и полюбоваться ею приезжают ботаники со всей страны.
Среди деревьев спрятана оригинальная кирпичная беседка, которая использовалась для размещения гостей почти столетие назад. В ней царит романтическая атмосфера, и она легко переносит человека в 1930-е годы, навевая мысли о надежде, радости, процветании и изысканности — наследии Первой республики.
Když vstoupíte do zahrady mezi stromy, úplně zapomenete na to, že jste v centru města. Vzrostlé stromy se tyčí vysoko do nebe. Ozývá se tu melodický zpěv ptáků a bzučení včel kolem rozkvetlých stromů. Jeden z nich, Liliovník tulipánokvětý, je obzvláště zajímavý. Pochází ze Severní Ameriky a u nás je vzácností, kterou jezdí obdivovat botanici z celé země.
Mezi stromy se skrývá původní zděný altán, který před téměř sto lety sloužil pro ubytování hostů. Působí romantickým dojmem a snadno přenese člověka zpátky do 30. let, evokujících naději, radost, prosperitu a sofistikovanost – odkaz první republiky.
FOTOVOLTAIKA VYGENERUJE
AŽ 10 MW/ROK
KVALITNÍ TEPELNÉ ČERPADLO
ZNAČKY IVT VZDUCH/VODA
ZATEPLENÍ DOMU I STŘECHY
KVALITNÍ HLINÍKOVÁ OKNA SCHÜCO
Оригинальная вилла была построена по проекту выдающегося архитектора, скульптора и художника по стеклу Карела Штипла — ученика знаменитого архитектора Йосипа Плечника. Он был художественно одаренным авангардистом-функционалистом, который, помимо прочего, участвовал в оформлении виллы Крамаржа.
Первым владельцем был врач общей практики, курортный врач и писатель Зденек Крчмарж. Как высоко ценимый врач, он был членом Краевого управления здравоохранения. В то время он жил только на вилле, его офис находился на соседнем участке. Возможно, именно на нашей вилле он написал свои мемуары «Несколько воспоминаний врача: жизнь — болезнь — смерть».
В доме сохранилось несколько оригинальных элементов: деревянная лестница, зимний сад с раздвижными дверями и холл на первом этаже. Кроме того, вы найдете здесь множество старинных безделушек.
Приезжайте и лично посмотрите на эту функциональную виллу, где история сочетается с современным комфортом. Окунитесь в атмосферу, сочетающую в себе изысканность прошлого и практичность современной жизни. Откройте для себя пространство, которое предлагает широкий спектр возможностей для жизни и бизнеса.
С нетерпением жду встречи с вами!
Инж. Марек Вотава
© Фотограф Ондржей Павлачик и веб-дизайнер Лукаш Земек 2024. Все права защищены.
© Fotograf Ondřej Pavlačík 2024. Všechna práva vyhrazena.
Provozovatel: Local Property, s.r.o., IČ: 24798991, se sídlem Libocká 3/281, 162 00 Praha 6.
Ochrana osobních údajů